Законопроект о банкротстве управляющих компаний ждет доработка

Законопроект был внесен в Госдуму в июне 2023 года и направлен на защиту прав собственников жилья, которые страдают от некачественного обслуживания управляющих компаний. Он предусматривает возможность обращения в суд с требованием о признании банкротом управляющей организации, если она не выполняет свои обязательства по содержанию и ремонту жилого фонда. Также законопроект устанавливает субсидиарную ответственность руководителей и учредителей управляющих компаний за несвоевременную подачу заявления о банкротстве.

Однако законопроект вызвал критику со стороны Ассоциации управляющих компаний жилищного фонда России (АУКЖФ), которая считает, что он не учитывает специфику деятельности управляющих организаций и может привести к массовому банкротству небольших и средних компаний. АУКЖФ предложила доработать законопроект и ввести четкие критерии для определения банкротства: размер задолженности, срок ее просрочки, наличие исполнительных документов и т.д. Также АУКЖФ настаивает на необходимости разработки механизма перевода договоров управления жилыми помещениями от банкротящейся компании к другой.

В настоящее время законопроект находится на стадии рассмотрения в Госдуме. Согласно плану законодательной работы, он должен быть принят в первом чтении до конца 2023 года.